Guaratuba

Apartamento de 1 dormitório com vaga a 400 m do Metrô Conceição Se você procura praticidade, boa localização e facilidade de mobilidade na Zona Sul de São Paulo, este apartamento na Vila Guarani merece a sua atenção.

Localizado na Rua Guaratuba, 280, em andar alto, o imóvel possui vista livre, boa iluminação natural e ventilação, características que deixam os ambientes mais agradáveis no dia a dia.

Com 46,36 m² de área útil e 86,32 m² de área total, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada. O living comporta dois ambientes, permitindo organizar sala de estar e espaço para refeições de forma confortável. A sacada amplia a sensação de espaço e oferece um cantinho agradável para aproveitar a vista.

O dormitório conta com armário embutido, trazendo mais praticidade para a organização. A cozinha possui armários e é conectada à lavanderia. O imóvel também dispõe de banheiro social e uma vaga de garagem determinada, um diferencial importante para quem utiliza carro e deseja contar com um local definido para estacionar.

O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando mais controle de acesso e comodidade aos moradores. Para os momentos de lazer e confraternização, possui salão de festas, churrasqueira com área de apoio e sala de jogos.

A localização é um dos principais destaques deste imóvel. São apenas 400 metros até a Estação Conceição do Metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade e reduzindo a dependência do carro. O apartamento também fica a aproximadamente 280 metros do CEIC Itaú e a 550 metros do Centro Empresarial do Aço, sendo uma excelente alternativa para quem trabalha ou estuda nas proximidades.

A região oferece uma ampla estrutura de comércio e serviços, com restaurantes, padarias, lanchonetes, bancos, faculdade, Senac, lojas e várias opções para resolver as necessidades da rotina sem precisar percorrer grandes distâncias.

Diferenciais do imóvel:

Andar alto e vista livre; Apartamento iluminado e ventilado; Living para dois ambientes; Sacada; Um dormitório com armário embutido; Cozinha com armários; Lavanderia; Banheiro social; Uma vaga de garagem determinada; Portaria 24 horas; Salão de festas, churrasqueira e sala de jogos;

Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com praticidade, mobilidade e fácil acesso a tudo o que a Vila Guarani e a região da Conceição oferecem.

Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento!